Miercuri, 26 Martie 2025

Breaking News
RAT Brașov majorează tarifele pentru transportul public, de la 1 mai Aeroportul Brașov își îmbunătățește operațiunile: aterizări în condiții de vizibilitate redusă și noi certificări 20 martie: Echinoctiul de primăvară - Începutul oficial al primăverii George Simion și Anamaria Gavrilă intră în cursa pentru Cotroceni Poliția Brașov: Nu au fost instalate noi sisteme radar sau camere la semafoare

Social

Noua Casă 2024: Cât costă rata pentru un apartament de 70.000 de euro?

 26 Februarie 2025    40
Programul Noua Casă va fi relansat în aproximativ o săptămână, însă cu un buget redus semnificativ față de anii anteriori. În 2024, doar 2.000 de români vor putea accesa acest tip de credit, având în vedere plafonul de finanțare limitat la 500 de milioane de lei.

Principalul avantaj: avans de doar 5%

Unul dintre cele mai atractive beneficii ale programului este avansul minim de 5%, ceea ce facilitează accesul la locuințe pentru cumpărători. De exemplu, pentru un apartament de 70.000 de euro, viitorul proprietar trebuie să dispună de doar 3.500 de euro. Comparativ, un credit ipotecar standard necesită un avans de cel puțin 15%, adică aproximativ 10.500 de euro.

Cât este rata lunară pentru un apartament de 70.000 de euro?

Pentru un împrumut prin Noua Casă, contractat pe 30 de ani, rata lunară este estimată la 2.300 de lei. Pentru a fi eligibil, solicitantul trebuie să aibă un venit minim net de 5.300 de lei.

Prețurile imobilelor cresc, opțiunile devin limitate

În marile orașe, achiziția unei locuințe în acest buget devine tot mai dificilă, din cauza scumpirilor constante de pe piața imobiliară.

Noua Casă pentru locuințe mai scumpe

Programul permite și achiziția unor locuințe de până la 140.000 de euro, însă în acest caz avansul crește la 15% (21.000 de euro).

Pentru acest tip de credit:
- Rata lunară depășește 4.200 de lei
- Venitul minim necesar este de aproximativ 9.300 de lei net

Costuri suplimentare față de un credit ipotecar standard

Deși avansul este mai mic, Noua Casă presupune și unele costuri suplimentare, precum comisioanele către Fondul Național de Garantare a Creditelor:
- 20.000 – 30.000 de lei pentru un apartament de 70.000 de euro
- Dublu pentru o locuință de 140.000 de euro

Noua Casă – o opțiune pentru cei fără economii consistente

De la lansarea sa în 2009, peste 300.000 de români au beneficiat de acest program. Chiar dacă numărul beneficiarilor a scăzut în ultimii ani, Noua Casă rămâne una dintre cele mai accesibile soluții de finanțare pentru cei care nu dispun de economii mari pentru avans.

Vremea

Curs valutar

Horoscop

logo